MyGonews數量創高 北市繼承買賣比六都之冠-清朝皇帝顺序

                                                              2020年02月25日 0:05 来源:清朝皇帝顺序 编辑:银河网投app下载

                                                              银河网投app下载

                                                              【小汤圆正式出院】

                                                              ▲2019繼承數量創高⊙☆?,北市繼承買賣比六都之冠(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞受人口持續老化等因素影響♂☆,國內的繼承移轉持續創下新高〇,2019年的繼承移轉5.8萬棟創下歷史新高?,若以繼承與買賣比例來看∵,六都之中人口平均年齡較大的台北市☆∟,繼承與買賣比例位居六都之冠☆♂☆,每三件的買賣移轉就伴隨一件的繼承移轉產生□。 根據內政部最新統計◇〇,2019年底我國戶籍登記人口為2360萬人π⌒△,較2018年底增加1.4萬人∟♂♂,人口增加數及增幅皆為歷年新低☆∵,反映出生人口仍偏少∴∴∟,另一方面則是死亡的人口仍緩步增加⌒◇◇。國內6個直轄市佔全國總人口近7成♂◇,其人口總增加率以桃園市增幅12.6‰最大﹡⊿,新北市增5.7‰次之;另以台北市減少8.9‰較多▽△。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示〇?,大台北市地區因為捷運等大眾運輸系統的網絡發達∟,新北市又有許多相對價格平價與屋齡新穎的房屋供給⊿☆,大台北地區的上班族購屋很容易因為預算與便捷的交通□♂∵,就選擇往新北購屋☆♀,而台北市屋齡老舊且房價具有一定門檻⊙♀,即使景氣復甦但交易件數較高檔仍少了一大截?∵,另一方面北市因為土地與房屋資產價值高﹡⊿┊,若是長輩身後留下不動產資產↑▽,繼承人也會相對積極去辦理繼承登記∵,因此台北市近年都是六都之中繼承與買賣比例最高的區域♀□◇。2019年台北市買賣移轉棟數共2.77萬棟﹡∟〇,繼承移轉就有9783棟〇,平均每三件的買賣移轉就會伴隨一件的繼承移轉π∟⊙,比例是其他各都的2~3倍﹡π,不過等房子取代買房這件事可能沒那麼簡單▽,首先繼承人年紀以5、60歲以上的民眾最常見∵,其次則是這個世代也是多產的世代♀♂,因此一間房子可能動輒有4、5個繼承人〇,若生前沒有先分配好∴﹡,最後可能也是得出售變現才能平均分配﹡。▲2019年六都繼承買賣狀況(圖/內政部統計處、信義房屋不動產企研室彙整)單位:棟【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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