台北101旁、台中七期「超級地王」今年敲響標脫秀金錘-萧皇后

                                                              2020年01月21日 1:18 来源:萧皇后
                                                              编辑:河北快3精准预测网

                                                              河北快3精准预测网

                                                              【我家那闺女官宣】

                                                              國產署今(20日)公告台北市信義計畫區「世貿三館」設定地上權案△?∟,該案基地面積4856坪☆,土地使用分區為娛樂設施區▽♂,為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地?,業界預料將掀起搶標秀∵∵♀。另外∴⌒,台中七期大遠百旁〇↑,達新工業的土地2月也將公開標售π⌒,今年北中南似乎將上演「地王標脫秀」∴□∴。▲今年台北最受矚目標案⌒♀♀,為「世貿三館」地上權案∵?。(圖/翻攝自GoogleMap)以「世貿三館」來說♀﹡〇,瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛分析?,本次世貿三館土地使用分區為娛樂設施區π,可作為高級辦公室、百貨商場、旅館↑∵↑,基地面積4856.34坪??﹡,容積率560%⌒,再加上目前標購高價地上權案的投資人多安排容積移入〇π∵,預估未來量體將超過5萬坪⊿,總投資金額超過500億元☆,每年租金收入超過30億元♀〇♀。「世貿三館」底價為266.3億元◇♀∵,黃舒衛指出♀,本案地上權單價為每坪548.5萬元、容積單價97.95萬元◇♀△,預料容積單價破百萬應該輕而易舉⌒,而底價266.3億元π┊,距離2012年的南山廣場得標金額268.88億元咫尺之遙♂,將穩坐地王之王的寶座△◇。除了3月30日將開標的「世貿三館」〇,台灣雨衣龍頭廠達新工業委託戴德梁行公開標售台中大遠百旁「地王」約2500坪商用土地?,容積率650%?◇▽,底價72.358億元⌒▽↑,該土地可規劃大型飯店、百貨商場或頂級商辦♂⌒,預計2月19日完成開標?∵⌒。CBRE世邦魏理仕也公告將公開標售位於新北市塭仔圳重劃區土地∴□,面積約3159坪?∵,預計3月5日上午開標﹡↑▽。世邦魏理仕研究部統計﹡⊿,觀察2019年大型土地交易案例◇⊙◇,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤□△□,投資型買方亦積極購入核心資產┊。世邦魏理仕研究部補充▽,2019年重大土地交易顯示♂,上市櫃建商積極搶標優質土地▽↑,全年總計購置了超過26萬坪土地⌒▽⌒,土地交易年成長率激增87%∵↑↑,投資人對於優質標的展現勢在必得的搶標態勢△∟♂,反應投資人肯定不動產基本面穩健的走勢?↑∟。

                                                              推荐阅读:乐天创始人去世

                                                              本网(平台)所刊载内容之知识产权为河北快3精准预测网及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。
                                                              特色栏目